Ruim 3-kamer appartement met twee balkons in Rotterdam

Gelegen in de groene en diverse woonwijk Het Lage Land in Rotterdam, bieden wij dit ruime 3-kamer appartement aan op de zesde verdieping. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een bouwjaar van circa **1966**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een gesloten keuken met eveneens toegang tot een tweede balkon, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. De woning is voorzien van **airconditioning (2024)** en grotendeels dubbel glas met kunststof kozijnen.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar circa 1966 * Eigen grond * Geheel dubbel glas * Airconditioning (2024) * Keukenapparatuur vernieuwd (2025) * Meterkast vernieuwd (2025) * Ruime berging op de begane grond * Twee balkons (noordoost en zuidwest) * VvE bijdrage €249,29 per maand (excl. €112,15 voorschot stookkosten) * Centrale verwarming middels blokverwarming

**Locatie:** Dit appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Het Lage Land en nabij het Kralingse Bos en Prinsenpark. De bereikbaarheid is uitstekend met de auto via de A16 en A20. Er is **gratis parkeergelegenheid** voor de deur. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule.