Ruim appartement in hartje Rotterdam met balkon!

Ontdek dit **ruime 3-kamer appartement** gelegen in het levendige centrum van Rotterdam. Ideaal voor wie de dynamiek van de stad zoekt, maar ook wil genieten van rust.

**Overzicht** Dit appartement biedt een perfecte balans tussen stedelijk leven en comfort. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en een royale woonkamer, is er voldoende ruimte om te leven, werken en ontspannen. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

**Indeling** Via de galerij bereikt u de entree met een tochtportaal dat toegang geeft tot de keuken en de eetkamer. De woning telt twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche. De royale woonkamer is het hart van het appartement en biedt toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * **Royale woonkamer** met veel natuurlijk licht * **Twee slaapkamers** * Ruim balkon met middag- en avondzon * Eigen berging in de onderbouw * Verwarming en warm water via CV-combiketel (2009) * Geheel voorzien van dubbele beglazing

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, koffiebars, supermarkten en openbaar vervoer (tramhaltes en nabijheid van Rotterdam Centraal) bevinden zich op loopafstand. De Koopgoot, Markthal en Oude Haven zijn tevens dichtbij.