Luxe parterre met zonnige tuin in gewild Bezuidenhout

Ontdek dit prachtig gemoderniseerde, ruime en luxe 4/5-kamer parterre gelegen aan de rustige Van Reesstraat in het populaire Bezuidenhout.

**Overview** Deze instapklare woning biedt een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Met een woonoppervlakte van circa **105 m²** en een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, is dit een unieke kans in Den Haag. De woning is duurzaam met een **energielabel B** en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

**Interieur** Via de eigen entree bereikt u de hal met garderobenis, separaat toilet en een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle, doorzon-living strekt zich over de gehele lengte van de woning uit en biedt dankzij de erker veel licht. De moderne open keuken (2020) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en combi-stoomoven/magnetron. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin.

**Features** * 2 slaapkamers, werkkamer * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Visgraat lamelvloer * Diepe achtertuin op het zuiden * Eigen grond * Actieve VvE met €100,- maandelijkse bijdrage * In 2020 inwendig gemoderniseerd * Uitgebreide elektrische installatie met 13 groepen

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige straat in Bezuidenhout, met de gezellige Theresiastraat op loopafstand voor al uw dagelijkse boodschappen en winkels. The British School is nabij, evenals het centrum van Den Haag en The Mall of The Netherlands. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Centraal Station, Laan van NOI) en de snelwegen.