Moderne gezinswoning met energielabel A en eigen parkeerplaats

Welkom in deze instapklare gezinswoning gelegen aan de Secundusweg 9 in het geliefde De Meern. Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Overzicht:** Deze moderne tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Balije en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en een vrije ligging aan een groen park. De woning beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de lichte en ruime entree op. De begane grond beschikt over een moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, extra bergruimte en een aparte ruimte voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** * Moderne open keuken * Luxe badkamer * Zonnige achtertuin op het westen * Eigen parkeerplaats op eigen terrein * Praktische fietsenberging * 3 fasen stroomaansluiting

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat in de populaire wijk De Balije, bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Utrecht, de A12 en A2 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.