Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in Breukelen!

Ontdek dit **instapklare en ruime 3-kamer appartement** gelegen aan de Margrietstraat 34 in het sfeervolle Breukelen. Met een woonoppervlakte van **71 m²** en een heerlijk balkon, biedt dit appartement op de eerste verdieping een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement, onderdeel van een kleinschalig complex uit 2007 met slechts zes eenheden en een lift, is direct te betrekken. De centrale ligging in Breukelen, met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht, maakt het een ideale uitvalsbasis.

**Interieur** Bij binnenkomst via de L-vormige hal treft u een lichte en royale woonkamer met een open, luxe keuken. De keuken is een droom voor elke hobbykok, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, combimagnetron, oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming onder een fraaie tegelvloer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning. De goed onderhouden badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel, plus aansluiting voor de wasmachine. Een separate toiletruimte en een HR-combiketel uit 2025 completeren het geheel.

**Voorzieningen** * **Twee ruime bergingen** in het souterrain, bereikbaar met de lift. * **Eigen parkeerplaats** met buitenstopcontact. * Heerlijk balkon met uitzicht op groen. * Vloerverwarming in woonkamer en keuken. * Airconditioning in de master bedroom. * Lift aanwezig in het complex.

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Breukelen met winkels, restaurants en terrassen. De natuurrijke Vechtstreek biedt volop recreatiemogelijkheden. De centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht, met een NS-station en snelle toegang tot de A2, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.