Unieke split-level woning met garage en zonnige tuin!

Ontdek deze charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Dopheide 63 in het groenrijke Steenwijk. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een speelse split-levelindeling biedt deze woning een uniek woonconcept.

**Overzicht** Gelegen in de rustige en ruim opgezette woonwijk Paddenpoel, combineert deze woning comfort met een praktische indeling. De woning beschikt over een royale leefruimte, drie slaapkamers en een inpandige garage, wat zorgt voor veelzijdigheid.

**Interieur** De woning valt op door zijn bijzondere indeling met verschillende woonniveaus, die zorgen voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. De entreehal geeft toegang tot de diverse niveaus. Op de begane grond vindt u een toilet, meterkast en een doorgang naar de garage. Een deel van de garage is omgebouwd tot een multifunctionele kamer, ideaal als kantoor of extra slaapkamer. De verhoogde woonverdieping, circa 1,20 meter boven de entree, herbergt de lichte, tuingerichte woonkamer en de open keuken. Het souterrain, eveneens 1,20 meter lager, bevat drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische schuifwandkast. De CV-installatie is uit 2011.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** plus een multifunctionele kamer * **Inpandige garage** met extra bergruimte * Royale, besloten achtertuin met veel privacy en een houten overkapping * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Speelse split-levelindeling * **Ruime woonoppervlakte van 102 m²**

**Locatie** De woning is gelegen in een groene omgeving met diverse fiets- en wandelroutes. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Steenwijk met winkels en het intercitystation zijn eenvoudig bereikbaar. De nabijgelegen A32 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.