Ruime woning met paardenhouderij mogelijkheden in Bellingwolde

Ontdek deze unieke kans in het groene Bellingwolde, ideaal voor dierenliefhebbers en rustzoekers.

**Overzicht** Deze woning biedt een ongekende ruimte met een perceel van maar liefst 5190 m², perfect voor het houden van paarden of andere dieren. Gelegen aan een rustige, groene weg met vrij uitzicht over de landerijen, geniet u hier van optimale privacy en een landelijke sfeer. De woning zelf is gelijkvloers en beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.

**Interieur** De begane grond omvat een entree/hal, een woonkamer van 20,8 m² en een gesloten keuken van 10,3 m² met inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers (6,7 m² en 10,6 m²), een bijkeuken (6,4 m²), een apart toilet en een badkamer (2,6 m²) met wastafel en douche. Een hal met achterom completeert de indeling.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte**: 75 m² * **Perceeloppervlakte**: 5190 m² * **Kamers**: 4+kk * **Verwarming**: CV-ketel (Vaillant) * **Warm water**: Combiketel * **Beglazing**: Dubbele beglazing * **Bijgebouwen**: Diverse bijgebouwen en een recreatievijver aanwezig * **Kadaster**: Twee kadastrale aanduidingen, met optie tot aankoop van beide kavels voor € 425.000,-.

**Locatie** Bellingwolde, een karakteristiek grensdorp in het prachtige Westerwolde, biedt een beschermd dorpsgezicht en alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. De grotere steden Winschoten en Groningen zijn goed bereikbaar met de auto.