Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Workumstraat 39, Lelystad, Nederland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ontdek uw droomleven aan het water in deze unieke, onder architectuur gebouwde watervilla in Lelystad-Haven. Gelegen op een schiereiland aan recreatieplas ’t Bovenwater, biedt deze woning een permanent vakantiegevoel met een adembenemend vrij uitzicht.
**Ruimte en Licht** Met een woonoppervlakte van **128 m²** verdeeld over drie woonlagen, beschikt deze woning over **4 slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. De tuingerichte woonkamer, met grote raampartijen en een sfeervolle bio ethanol kachel, baadt in natuurlijk licht en biedt een direct zicht op het water. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.
**Exclusieve Kenmerken** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, een inloopkast, een technische ruimte en een separaat dakterras. Vanuit dit dakterras geniet u van een spectaculair uitzicht. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, die direct grenst aan het water.
**Waterrijk Leven** De **eigen aanlegsteiger** is een droom voor elke watersportliefhebber. Stap vanuit uw tuin zo op de boot, ga suppen of vissen. De ligging is werkelijk uniek: direct aan het water, met de Oostvaardersplassen als achtertuin en de jachthaven van Lelystad-Haven op loopafstand.
**Locatie en Omgeving** Lelystad biedt een groene omgeving met veel natuur en recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en Batavia Stad Fashion Outlet. Geniet van de rust, ruimte en de unieke combinatie van wonen, natuur en recreatie.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 dias
Atualizado em 4 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Os preços das casas nos Países Baixos aumentaram 8,7% no ano até ao segundo trimestre de 2026. Preços médios por metro quadrado por cidade, taxas de imposto de transferência e onde se concentram os compradores estrangeiros.
Como arrendar um apartamento nos Países Baixos como estrangeiro: a realidade da escassez de habitação, os documentos exigidos pelos senhorios, os custos, onde procurar e as regras contratuais que mudaram em 2024.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Ontdek uw droomleven aan het water in deze unieke, onder architectuur gebouwde watervilla in Lelystad-Haven. Gelegen op een schiereiland aan recreatieplas ’t Bovenwater, biedt deze woning een permanent vakantiegevoel met een adembenemend vrij uitzicht.
Ruimte en Licht Met een woonoppervlakte van 128 m² verdeeld over drie woonlagen, beschikt deze woning over 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiswerkplek. De tuingerichte woonkamer, met grote raampartijen en een sfeervolle bio ethanol kachel, baadt in natuurlijk licht en biedt een direct zicht op het water. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.
Exclusieve Kenmerken Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, een inloopkast, een technische ruimte en een separaat dakterras. Vanuit dit dakterras geniet u van een spectaculair uitzicht. De woning beschikt over een zonnige tuin op het westen, die direct grenst aan het water.
Waterrijk Leven De eigen aanlegsteiger is een droom voor elke watersportliefhebber. Stap vanuit uw tuin zo op de boot, ga suppen of vissen. De ligging is werkelijk uniek: direct aan het water, met de Oostvaardersplassen als achtertuin en de jachthaven van Lelystad-Haven op loopafstand.
Locatie en Omgeving Lelystad biedt een groene omgeving met veel natuur en recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en Batavia Stad Fashion Outlet. Geniet van de rust, ruimte en de unieke combinatie van wonen, natuur en recreatie.