Droomvilla aan het water met panoramisch uitzicht!

Geniet van een **adembenemend uitzicht** op de Noorderplassen vanuit deze uitzonderlijk ruime gezinswoning van 151 m² woonoppervlakte, gelegen op een toplocatie in Almere.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een unieke woonervaring met dagelijkse vergezichten op het water en de opkomende zon. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Noorderplassen-West, combineert het huis rustig wonen met uitstekende verbindingen naar natuur, recreatie en het stadscentrum van Almere.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime hal, een toilet, een handige bergkast en een inpandige garage van ruim 22 m². Een grote werkkamer over de volle breedte van de woning biedt flexibiliteit als kantoor, sportruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping is gewijd aan het woongedeelte: een lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon en een open keuken (ca. 48 m² totaal). De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met uitzicht op het water, een badkamer met ligbad en aparte douche, een separaat toilet en een berging.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **151 m²** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Aantal kamers: **5+kk** * Inpandige garage en oprit voor **parkeren op eigen terrein** * Ruime werkkamer op begane grond * Drie slaapkamers op de verdieping * Zonnige achtertuin (zuidwest) van ruim 11 meter diep * Dak-, gevel- en vloerisolatie * Houten kozijnen met HR++ glas * Energielabel **A** * Stadsverwarming * Maandelijkse bijdrage voor onderhoud binnenterrein: € 8,81

**Locatie** De woning ligt ideaal ten opzichte van de Noorderplassen voor watersportliefhebbers, maar ook dichtbij bos en natuur. Het centrum van Almere Stad is goed bereikbaar, evenals de A6 voor snelle verbindingen naar Amsterdam en het Gooi. Openbaar vervoer is uitstekend met stations Muziekwijk en Almere Centrum op fietsafstand en een frequente busverbinding.