Guias de compra13 min de leitura
Comprar casa em Espanha a partir dos Países Baixos
O que um comprador neerlandês precisa para comprar em Espanha: o NIE, o ITP por região, crédito a não residentes, procuração e arrendamento legal.
Peter Marci
Unieke dubbele woning met energielabel A in Nieuw-Dordrecht!
Schepershof 48, Emmen, Nederland
410 000 €
2562 €/m²
6
quartos
160
m²
6
quartos
160
m²
A
Energia
Renovado
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
392 m²
Área do terreno
Mais em Emmen
430 mais em Emmen →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:1995
Condição:Renovado
Energia:A
Estacionamento
Descrição
Ontdek deze uitzonderlijke kans in Nieuw-Dordrecht: een twee-onder-een-kapwoning met twee officiële huisnummers (48 en 48a) op een ruime kavel van 392 m². Perfect voor mantelzorg, dubbele bewoning, een kantoor aan huis of een Bed & Breakfast.
**Hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd**, biedt deze woning maximale flexibiliteit en comfort. De hoofdwoning (gebouwd in 1995) is volledig gemoderniseerd en instapklaar, terwijl de zelfstandige aanleunwoning (aangebouwd in 2016) extra leefruimte creëert.
**Interieur:** De begane grond beschikt over twee wooneenheden en twee moderne keukens. De hoofdwoning heeft een luxe keuken met kookeiland (2019) en een woonkamer met visgraat PVC-vloer. De aanleunwoning op de begane grond heeft een slaapkamer, badkamer en een open keuken/woonkamer met eigen voordeur. De eerste verdieping van de hoofdwoning telt drie slaapkamers en een luxe badkamer (2017). De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer.
**Kenmerken:** * **Energielabel A** dankzij 18 zonnepanelen (2023), hybride warmtepomp met CV-ketel (2019), warmtepompboiler (2023) en 5 airco's (2024). * Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas (2023). * Multifunctionele aanbouw met garage, bergruimte, zitruimte en luxe bar (2023). * Vloerverwarming op de begane grond in beide wooneenheden. * Elektrische rolluiken op de verdieping van de hoofdwoning.
**Locatie:** Gelegen op een hoeklocatie in Nieuw-Dordrecht, Drenthe, met een grasveld en speeltuin om de hoek. Geniet van rust en ruimte met alle voorzieningen nabij.
Dit unieke object moet u ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging!
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Bomba de calor
Ar condicionado:Sim
Área do terreno:392 m²
Comodidades
Jardim(120 m²)
Adega
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
28/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
0Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
0Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
0Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
69
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado anteontem
Atualizado em 10 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1662 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 410.000· € 2.562/m²10 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Funda410 000 €
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Do blog Seeki
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro21 min de leitura
Comprar imóvel como não residente na Europa: 12 países
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Guias de compra22 min de leitura
O custo real de comprar casa na Europa (2026)
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados de mercado e preços11 min de leitura
O que 200 000 € compram na Europa
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro16 min de leitura
País europeu mais fácil para um estrangeiro comprar casa
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Dados de mercado e preços14 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Venda e agências16 min de leitura
Vender casa nos Países Baixos sem mediador imobiliário
O que envolve vender casa nos Países Baixos como particular: a restrição da Funda, o energielabel obrigatório, quanto custa a courtage e onde anunciar.
Peter Marci
Dados de mercado e preços8 min de leitura
Renovado vs. para obras: o fosso de preço
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Venda e agências18 min de leitura
Onde anunciar imóvel como particular na Europa
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Venda e agências21 min de leitura
O certificado energético para vender casa na Europa
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Pesquisa inteligente13 min de leitura
Melhores sites para procurar casa na Europa (2026)
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Arrendamento10 min de leitura
O que 1 000 € por mês arrendam na Europa
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci