Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
VIA MAZZINI ,98, Vimercate, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore della Brianza, a Vimercate, sorge un'affascinante villa d'epoca, un immobile che racconta storie attraverso la sua architettura originale e la sua identità intatta. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia da vivere.
**Un'oasi di eleganza senza tempo** La villa si distingue per la sua **straordinaria conservazione architettonica**, che ne preserva l'autenticità. Ogni dettaglio, dai **pavimenti in seminato e parquet intarsiato** ai **soffitti a cassettoni decorati**, fino agli imponenti **camini in pietra e marmo**, testimonia una maestria artigianale d'altri tempi.
**Interni prestigiosi e funzionali** Con una superficie generosa di **510 mq distribuiti su tre livelli**, la villa offre spazi ampi e ben definiti. La zona giorno è pensata come una sequenza di ambienti eleganti e distinti, che preservano la privacy e la funzionalità, lontani dai moderni open space.
**Caratteristiche principali:** * Villa d'epoca di pregio * Superficie di 510 mq su tre livelli * Pavimenti originali in seminato e parquet * Soffitti a cassettoni decorati * Camini in pietra e marmo * Ambienti di rappresentanza separati
**Posizione privilegiata** Situata a Vimercate, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, la villa gode della bellezza del paesaggio brianzolo, offrendo un contesto ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 20 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore della Brianza, a Vimercate, sorge un'affascinante villa d'epoca, un immobile che racconta storie attraverso la sua architettura originale e la sua identità intatta. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia da vivere.
Un'oasi di eleganza senza tempo La villa si distingue per la sua straordinaria conservazione architettonica, che ne preserva l'autenticità. Ogni dettaglio, dai pavimenti in seminato e parquet intarsiato ai soffitti a cassettoni decorati, fino agli imponenti camini in pietra e marmo, testimonia una maestria artigianale d'altri tempi.
Interni prestigiosi e funzionali Con una superficie generosa di 510 mq distribuiti su tre livelli, la villa offre spazi ampi e ben definiti. La zona giorno è pensata come una sequenza di ambienti eleganti e distinti, che preservano la privacy e la funzionalità, lontani dai moderni open space.
Caratteristiche principali:
Posizione privilegiata Situata a Vimercate, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, la villa gode della bellezza del paesaggio brianzolo, offrendo un contesto ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort.