Gerland, République française
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Visão geral
Superbe villa contemporaine de 2021, nichée au cœur du vignoble bourguignon classé UNESCO, à proximité immédiate de Nuits-Saint-Georges.
Cette propriété **clé en main** de 152 m² offre un cadre de vie idyllique dans le village calme d'Agencourt. Idéale pour une famille, elle dispose de **4 chambres spacieuses** et d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine aménagée, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain complètent l'espace nuit.
Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une **piscine creusée à filtration automatique au sel**, un pool house et un terrain entièrement terrassé de **550 m²**. La maison bénéficie également d'un **chauffage au sol** sur les deux niveaux, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un garage.
Située à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa allie confort moderne et environnement exceptionnel. **DPE A/A**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 12 de maio de 2026
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Cette propriété clé en main de 152 m² offre un cadre de vie idyllique dans le village calme d'Agencourt. Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine aménagée, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain complètent l'espace nuit.
Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une piscine creusée à filtration automatique au sel, un pool house et un terrain entièrement terrassé de 550 m². La maison bénéficie également d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un garage.
Située à quelques minutes de toutes les commodités, cette villa allie confort moderne et environnement exceptionnel. DPE A/A.
