Bad Griesbach i.Rottal, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Bad Griesbach im Rottal. Die ca. **73 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes 2+kk-Raumkonzept und bieten modernen Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des modernen Lebensgefühls bildet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist **modern und barrierefrei** gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Gemeinschaftsraum steht für Fahrräder und Ähnliches zur Verfügung.
**Besonderheiten** * **Großzügige Terrasse** mit direkt zugänglichem **privaten Garten** – perfekt für Entspannung und Freizeit im Freien. * **Erstbezug** in einem **energieeffizienten Neubau (KfW-40-QNG-Standard)**. * **Barrierefrei und stufenlos zugänglich**. * **Zentralheizung** mit Holzpellets, **Energieeffizienzklasse A**. * Langfristiger Mietvertrag mit **Verzicht auf Eigenbedarfskündigung** für Ihre Sicherheit.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Bad Griesbach (94086). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nähe zur bekannten Therme, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem renommierten Golfresort bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen Neubauwohnung im Erdgeschoss von Bad Griesbach im Rottal. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes 2+kk-Raumkonzept und bieten modernen Wohnkomfort.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des modernen Lebensgefühls bildet. Ein ruhiges Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern und barrierefrei gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großer Gemeinschaftsraum steht für Fahrräder und Ähnliches zur Verfügung.
Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Griesbach (94086). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nähe zur bekannten Therme, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie einem renommierten Golfresort bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
