Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Fossano, Cuneo, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore pulsante del centro storico di Cuneo, a pochi passi da Piazza Galimberti, sorge questo **splendido quadrilocale di 122 m²**, finemente ristrutturato nel 2018.
L'immobile si sviluppa su due livelli, occupando il terzo e quarto piano di un affascinante edificio storico, caratterizzato da una **doppia esposizione** che garantisce una luminosità eccezionale.
**Caratteristiche principali:** * Ampio open space con zona giorno, sala da pranzo e cucina a vista al piano inferiore * Tre camere da letto, di cui una matrimoniale al piano superiore con cabina armadio * Due bagni moderni * Locale lavanderia * Finiture di pregio e ristrutturazione completa nel 2018 * Assenza di ascensore
Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi e le bellezze del centro storico a portata di mano, pur garantendo una piacevole tranquillità grazie alla posizione interna. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto unico.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses · 1 visualizações
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore pulsante del centro storico di Cuneo, a pochi passi da Piazza Galimberti, sorge questo splendido quadrilocale di 122 m², finemente ristrutturato nel 2018.
L'immobile si sviluppa su due livelli, occupando il terzo e quarto piano di un affascinante edificio storico, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale.
Caratteristiche principali:
Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi e le bellezze del centro storico a portata di mano, pur garantendo una piacevole tranquillità grazie alla posizione interna. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in un contesto unico.