Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via delle Bonecche, Pradamano / Pradaman, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendido appartamento quadrilocale di **nuova costruzione** situato al primo piano in un complesso residenziale a Pradamano, Friuli Venezia Giulia. Questa unità immobiliare, con una generosa metratura di **123 m²**, offre una vista impagabile su boschi e montagne, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
L'appartamento vanta un design moderno e funzionale, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti. Il soggiorno e la cucina sono pensati per essere il cuore della casa, esposti a sud-ovest per godere della luce solare durante tutto il giorno, grazie anche ad ampie vetrate.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con finiture di pregio * **123 m²** di superficie abitativa * Esposizione a **sud-ovest** con ampie vetrate * Vista panoramica su boschi e montagne * Posizione strategica a Pradamano
Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata che combina la serenità della campagna con la comodità dei servizi vicini. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione moderna e confortevole.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 20 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
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Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendido appartamento quadrilocale di nuova costruzione situato al primo piano in un complesso residenziale a Pradamano, Friuli Venezia Giulia. Questa unità immobiliare, con una generosa metratura di 123 m², offre una vista impagabile su boschi e montagne, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura.
L'appartamento vanta un design moderno e funzionale, con particolare attenzione alla luminosità degli ambienti. Il soggiorno e la cucina sono pensati per essere il cuore della casa, esposti a sud-ovest per godere della luce solare durante tutto il giorno, grazie anche ad ampie vetrate.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata che combina la serenità della campagna con la comodità dei servizi vicini. Perfetto per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione moderna e confortevole.