Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Za Hotelem, Nupaky, Česká republika
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Visão geral
Nabízíme k prodeji **krásný a slunný byt 3+kk** o rozloze **88 m²** v obci Nupaky, která se nachází na 8. sjezdu dálnice D1. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2011.
**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také dvě praktické komory – jedna slouží jako technická místnost s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, pračkou a sušičkou, druhá může posloužit jako šatna či úložný prostor.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Užitná plocha 88 m² * Dispozice 3+kk * Cihlový dům z roku 2011 * Možnost využití velkého půdního prostoru nad bytem * Parkovací stání před domem
**Lokalita Nupaky** je ideální pro mladé rodiny. Obec nabízí mateřskou školku, společenské centrum s kroužky, kavárnu, pizzerii a dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v sousedních Čestlicích a Říčanech. V blízkosti se nachází také Průhonický park pro relaxaci a procházky.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 28 de agosto de 2026
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Como os não residentes compram imóveis na Chéquia em 2026: via direta ou por s.r.o., financiamento, notário, cadastro, impostos, prazos.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 22 cidades checas, com base em anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia.
Preços de imóveis em Praga 2026 em cinco patamares, centro, anel interior, blocos panelák, cintura periférica, com €/m² ao vivo e notas para compradores.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa e o que envolve uma venda particular na Chéquia: taxas de anúncio, o PENB, assinaturas verificadas, o depósito, o registo predial e o imposto.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt 3+kk o rozloze 88 m² v obci Nupaky, která se nachází na 8. sjezdu dálnice D1. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2011.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také dvě praktické komory – jedna slouží jako technická místnost s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, pračkou a sušičkou, druhá může posloužit jako šatna či úložný prostor.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Nupaky je ideální pro mladé rodiny. Obec nabízí mateřskou školku, společenské centrum s kroužky, kavárnu, pizzerii a dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v sousedních Čestlicích a Říčanech. V blízkosti se nachází také Průhonický park pro relaxaci a procházky.