Luksusowa Willa z Basenem w Biłgoraju - Gotowa do Zamieszkania!

Nowoczesna, przestronna willa o powierzchni **342 m²** zlokalizowana w Biłgoraju, oferująca luksus i komfort życia w otoczeniu zieleni, zaledwie 5 minut od centrum miasta. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność oraz wysoki standard wykończenia.

**Wnętrze** Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się imponujący hol wejściowy (33,5 m²) z pojemną szafą. Sercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i spiżarnią (łącznie 63 m²), wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Franke i Bosch. Nieruchomość posiada trzy komfortowe sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną garderobą (10,3 m²) i luksusową łazienką (12,7 m²). Dodatkowo, wydzielono gabinet (13 m²) oraz strefę rekreacyjną – siłownię (43 m²) z przygotowaniem pod saunę i kabiną prysznicową. Dom sprzedawany jest **w pełni umeblowany i wyposażony**, gotowy do wprowadzenia.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia działki**: **2950 m²** z pięknie zagospodarowanym ogrodem i automatycznym nawadnianiem. * **Basen zewnętrzny**: Duży basen (6 x 12 m) z podgrzewaną wodą dzięki pompie ciepła zasilanej **instalacją fotowoltaiczną**. * **Zadaszona altana**: Przestrzeń rekreacyjna z meblami, grillem i aneksem kuchennym (ok. 26 m²). * **Garaż**: Trzystanowiskowy garaż (70 m²) z pomieszczeniem technicznym. * **Budowa**: Willa wybudowana w **2022 roku**, murowana, z docieploną elewacją i energooszczędnymi oknami. * **Ogrzewanie**: Podłogowe, zasilane piecem gazowym, elektrycznym oraz pompą ciepła. * **Technologie**: Instalacja rekuperacji, system smart home, alarmowa oraz nagłośnienie Bose.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Biłgoraju, w spokojnej okolicy, w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność. Jednocześnie, centrum miasta z pełną infrastrukturą znajduje się zaledwie **5 minut jazdy samochodem**. Działka jest ogrodzona, z automatyczną bramą i podjazdem z kostki.

**Finanse** Cena: **2 650 000 PLN**. Nieruchomość sprzedawana bez prowizji od kupującego. Księga wieczysta założona, jeden właściciel.