Kawalerka z balkonem francuskim przy Odrze - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni **27,71 m²**, zlokalizowaną w prestiżowej lokalizacji Wrocławia przy ul. Walońskiej, tuż nad Odrą.

**Przegląd nieruchomości** To wyjątkowe mieszkanie, idealne zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z wysokim potencjałem najmu. Znajduje się w nowoczesnym budynku z **2011 roku**, wyposażonym w **windę, monitoring oraz całodobową ochronę**, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z jasnego pokoju z francuskim balkonem, aneksu kuchennego połączonego z przedpokojem oraz funkcjonalnej łazienki z kabiną prysznicową. Znajduje się na **1. piętrze** w 9-piętrowym budynku, oferując przyjemny widok na zielone, zadbane patio.

**Cechy dodatkowe** * Powierzchnia: **27,71 m²** * Rozkład: **1 pokój z aneksem kuchennym** * Piętro: **1/9** * Rok budowy: **2011** * Udogodnienia: winda, całodobowa ochrona, monitoring * Balkon: francuski * Widok: na patio * Czynsz administracyjny: ok. **500 zł**

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w ścisłym centrum Wrocławia. Do Rynku Głównego można dojść pieszo w około 15 minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanki komunikacji publicznej, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie spokój, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich atrakcji.