Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
ul. Centralna, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowo powstającej inwestycji kameralnego osiedla czterech domów jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Sadowie, zaledwie 11 km od granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta.
**Przestronne wnętrza i funkcjonalny układ** Każdy z domów o łącznej powierzchni użytkowej **83,38 m²** oferuje przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, a także gabinet, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i łazienka. Piętro to strefa prywatna z **trzema sypialniami**, dodatkową łazienką oraz pralnią.
**Solidna konstrukcja i wysoki standard deweloperski** Domy sprzedawane są w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji** i wykończenia według własnych potrzeb i gustu. Konstrukcja oparta na ścianach z betonu komórkowego Porotherm, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Dostępne są przyłącza mediów: gaz, prąd, woda oraz światłowód.
**Doskonała lokalizacja i infrastruktura** Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej okolicy Sadowie, z **bardzo dobrym dojazdem do Krakowa** dzięki nowo powstałej obwodnicy. W pobliżu znajduje się przystanek PKP, umożliwiający szybki dojazd do Dworca Głównego w Krakowie w około 19 minut. W centrum Gminy dostępne są wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe, w tym sklepy spożywcze, Biedronka, apteki, poczta oraz Centrum Kultury.
**Szczegóły inwestycji:** - Kameralne osiedle 4 domów jednorodzinnych - Powierzchnia użytkowa: **83,38 m²** - Działki o zróżnicowanej powierzchni (od 520 m² do 896 m²) - Stan surowy otwarty z możliwością własnej aranżacji - Bliskość Krakowa i terenów zielonych - Dostępne media: gaz, prąd, woda, światłowód
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 12 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowo powstającej inwestycji kameralnego osiedla czterech domów jednorodzinnych w malowniczej miejscowości Sadowie, zaledwie 11 km od granic Krakowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do miasta.
Przestronne wnętrza i funkcjonalny układ Każdy z domów o łącznej powierzchni użytkowej 83,38 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym, a także gabinet, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze i łazienka. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, dodatkową łazienką oraz pralnią.
Solidna konstrukcja i wysoki standard deweloperski Domy sprzedawane są w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb i gustu. Konstrukcja oparta na ścianach z betonu komórkowego Porotherm, a dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Dostępne są przyłącza mediów: gaz, prąd, woda oraz światłowód.
Doskonała lokalizacja i infrastruktura Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej okolicy Sadowie, z bardzo dobrym dojazdem do Krakowa dzięki nowo powstałej obwodnicy. W pobliżu znajduje się przystanek PKP, umożliwiający szybki dojazd do Dworca Głównego w Krakowie w około 19 minut. W centrum Gminy dostępne są wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe, w tym sklepy spożywcze, Biedronka, apteki, poczta oraz Centrum Kultury.
Szczegóły inwestycji: