Rue Auguste Lambiotte, Schaerbeek - Schaarbeek, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Découvrez ce bel immeuble de rapport idéalement situé à Schaerbeek, à proximité immédiate de la charmante Place de la Patrie. Ce bâtiment, **entièrement approuvé pour quatre unités de logement** par les autorités d'urbanisme, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Actuellement **entièrement loué**, il génère un revenu locatif annuel d'environ **40 800 €**, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé. Avec une superficie habitable de **±270 m²**, la propriété présente un potentiel considérable.
**Caractéristiques principales :** * Quatre unités de logement approuvées * Revenu locatif annuel d'environ 40 800 € * Surface habitable de ±270 m² * Nécessite des travaux de rénovation, offrant des possibilités de valorisation * Emplacement privilégié à Schaerbeek, près de la Place de la Patrie * Excellent potentiel d'investissement avec diverses possibilités d'exploitation
Le certificat PEB indique des classes énergétiques allant de F à G, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique suite à la rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier performant dans un quartier recherché de Bruxelles. Une visite s'impose !
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de maio de 2026
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Peter MarciDécouvrez ce bel immeuble de rapport idéalement situé à Schaerbeek, à proximité immédiate de la charmante Place de la Patrie. Ce bâtiment, entièrement approuvé pour quatre unités de logement par les autorités d'urbanisme, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif annuel d'environ 40 800 €, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé. Avec une superficie habitable de ±270 m², la propriété présente un potentiel considérable.
Caractéristiques principales :
Le certificat PEB indique des classes énergétiques allant de F à G, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique suite à la rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un bien immobilier performant dans un quartier recherché de Bruxelles. Une visite s'impose !
