Villeneuve-la-Guyard, République française
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Visão geral
Découvrez le charme intemporel du "prieuré de Campiniacus", une demeure d'exception de **200 m²** nichée au cœur d'un village historique de l'Yonne, à seulement 1h30 de Paris.
**Vue imprenable sur la vallée de l'Yonne** Cette ancienne demeure, rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété s'étend sur une cour d'accueil, un jardin en restanques de **800 m²** clos de murs, offrant une vue panoramique sur la vallée.
**Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie, un vaste salon-bibliothèque de 34 m², une salle à manger de 40 m² avec accès à une cave voûtée, et une cuisine dinatoire de 23 m² prolongée par une véranda. Les **hauteurs sous plafond de 3 mètres** confèrent une sensation d'espace remarquable. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain, une chambre, une salle d'eau et un grand dortoir complètent l'ensemble.
**Caractéristiques clés** * **Jardin fleuri et ensoleillé** avec fruitiers, double terrasse, local de jardinage et dépendance de 18 m². * **Garage** sur la cour d'accueil. * Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout. * Doubles vitrages PVC avec espagnolette. * Sols en pierre de Bourgogne et parquet chêne.
**Emplacement de choix** Situé dans un village avec gare pour Paris (2 min en voiture, 6 min à pied), commerces de proximité (supérette, boulangerie) et à 8 minutes de tous commerces. Profitez de la proximité d'une vaste forêt et des chemins de randonnée, dont le GR2, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Peter MarciDécouvrez le charme intemporel du "prieuré de Campiniacus", une demeure d'exception de 200 m² nichée au cœur d'un village historique de l'Yonne, à seulement 1h30 de Paris.
Vue imprenable sur la vallée de l'Yonne Cette ancienne demeure, rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et privilégié. La propriété s'étend sur une cour d'accueil, un jardin en restanques de 800 m² clos de murs, offrant une vue panoramique sur la vallée.
Intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie, un vaste salon-bibliothèque de 34 m², une salle à manger de 40 m² avec accès à une cave voûtée, et une cuisine dinatoire de 23 m² prolongée par une véranda. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres confèrent une sensation d'espace remarquable. À l'étage, une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain, une chambre, une salle d'eau et un grand dortoir complètent l'ensemble.
Caractéristiques clés
Emplacement de choix Situé dans un village avec gare pour Paris (2 min en voiture, 6 min à pied), commerces de proximité (supérette, boulangerie) et à 8 minutes de tous commerces. Profitez de la proximité d'une vaste forêt et des chemins de randonnée, dont le GR2, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
