Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Giovanni Romagnoli, Faenza, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore di Faenza, in Emilia Romagna, sorge "LOTTO 4 di Via Romagnoli", un nuovo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di comfort abitativo.
**Nuova costruzione in classe energetica A**, questo attico rappresenta un'oasi di privacy e accoglienza, progettato per garantire un elevato standard di vita.
L'immobile vanta **ampie metrature interne di 165 m²** e **spazi esterni generosi**, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le finiture di pregio e il design moderno si fondono per creare un ambiente elegante e funzionale.
**Caratteristiche principali:** * Nuova costruzione in classe energetica A * Ampie metrature interne di 165 m² * Spazi esterni generosi * Finiture di pregio * Design moderno
Situato in una zona strategica di Faenza, il complesso offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di nuova costruzione con i più alti standard qualitativi.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 7 meses · 1 visualizações
Atualizado em 11 de junho de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore di Faenza, in Emilia Romagna, sorge "LOTTO 4 di Via Romagnoli", un nuovo complesso residenziale che ridefinisce il concetto di comfort abitativo.
Nuova costruzione in classe energetica A, questo attico rappresenta un'oasi di privacy e accoglienza, progettato per garantire un elevato standard di vita.
L'immobile vanta ampie metrature interne di 165 m² e spazi esterni generosi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le finiture di pregio e il design moderno si fondono per creare un ambiente elegante e funzionale.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona strategica di Faenza, il complesso offre un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Un'opportunità unica per chi cerca una casa di nuova costruzione con i più alti standard qualitativi.