Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Baragge, Lu Palau/Palau, Repubblica Italiana
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Visão geral
Questo splendido attico, situato in un prestigioso complesso residenziale a Palau, offre una vista mozzafiato sull'Arcipelago della Maddalena e sulla Corsica.
**Panoramica:** L'immobile si distingue per la sua posizione superpanoramica e protetta, all'interno di un complesso con accesso tramite cancello automatico che garantisce silenzio e privacy. L'appartamento è in **ottime condizioni**, utilizzato pochissimo e pronto per essere abitato.
**Interni:** Composto da un ampio soggiorno con zona cottura, **tre camere da letto** e doppi servizi, l'attico è stato finemente arredato con mobili su misura e accessori di pregio, offrendo un ambiente elegante e funzionale.
**Caratteristiche:** * Superficie di **152 m²** * **Tre camere da letto** e doppi servizi * Arredamento completo di lusso su misura * Verande coperte e **terrazzi su tre lati** con vista mare * Ingresso indipendente * Posto auto privato * Condizioni eccellenti, usato pochissimo
**Posizione:** Ubicato a Palau, in Sardegna, gode di una posizione invidiabile con accesso a servizi e una vista impareggiabile. La vicinanza al mare e la tranquillità della zona rendono questa proprietà un'opportunità unica.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 7 meses · 4 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Questo splendido attico, situato in un prestigioso complesso residenziale a Palau, offre una vista mozzafiato sull'Arcipelago della Maddalena e sulla Corsica.
Panoramica: L'immobile si distingue per la sua posizione superpanoramica e protetta, all'interno di un complesso con accesso tramite cancello automatico che garantisce silenzio e privacy. L'appartamento è in ottime condizioni, utilizzato pochissimo e pronto per essere abitato.
Interni: Composto da un ampio soggiorno con zona cottura, tre camere da letto e doppi servizi, l'attico è stato finemente arredato con mobili su misura e accessori di pregio, offrendo un ambiente elegante e funzionale.
Caratteristiche:
Posizione: Ubicato a Palau, in Sardegna, gode di una posizione invidiabile con accesso a servizi e una vista impareggiabile. La vicinanza al mare e la tranquillità della zona rendono questa proprietà un'opportunità unica.