Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Ortner, Brixen - Bressanone, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore di Bressanone, sorge un progetto residenziale di **nuova costruzione** che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Situato sul soleggiato pendio di Kranebitt, questo esclusivo complesso unisce un'architettura contemporanea a una sensazione abitativa straordinaria, offrendo un'esperienza unica in Trentino Alto Adige.
L'immobile, con una generosa metratura di **111 m²**, è stato progettato per massimizzare comfort e luminosità. Ogni dettaglio è curato per garantire un'elevata qualità della vita, integrando design innovativo e funzionalità.
**Caratteristiche principali:** * Architettura contemporanea * Nuova costruzione * Ampia metratura di 111 m² * Posizione esclusiva a Bressanone * Finiture di pregio (da definire)
Situato in una zona residenziale prestigiosa, il progetto beneficia della tranquillità del pendio e della vicinanza ai servizi del centro di Bressanone. La posizione strategica permette di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo comodamente collegati alle principali vie di comunicazione.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 27 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore di Bressanone, sorge un progetto residenziale di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Situato sul soleggiato pendio di Kranebitt, questo esclusivo complesso unisce un'architettura contemporanea a una sensazione abitativa straordinaria, offrendo un'esperienza unica in Trentino Alto Adige.
L'immobile, con una generosa metratura di 111 m², è stato progettato per massimizzare comfort e luminosità. Ogni dettaglio è curato per garantire un'elevata qualità della vita, integrando design innovativo e funzionalità.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona residenziale prestigiosa, il progetto beneficia della tranquillità del pendio e della vicinanza ai servizi del centro di Bressanone. La posizione strategica permette di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo comodamente collegati alle principali vie di comunicazione.