Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Viale Cesare Battisti, Attigliano, Repubblica Italiana
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Visão geral
Questo appartamento in vendita a Attigliano, in Umbria, offre una soluzione abitativa ideale, a pochi passi dai servizi e ben collegata. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina costruita negli anni **Novanta**, si estende su un unico livello per circa **90 mq**, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli.
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa. L'ampio soggiorno, con accesso al terrazzo, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino e balcone, offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette, ideali per una famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità e comfort.
L'appartamento vanta diverse caratteristiche e servizi aggiuntivi:
* **Garage** di circa 30 mq * Infissi in legno con doppi vetri * Tapparelle * Riscaldamento autonomo a metano
La posizione strategica dell'immobile, a due passi dai servizi e vicino alla stazione ferroviaria e al casello autostradale, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L'appartamento è in ottime condizioni ed è **abitabile da subito**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
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Publicado há 7 meses · 4 visualizações
Atualizado em 27 de agosto de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Questo appartamento in vendita a Attigliano, in Umbria, offre una soluzione abitativa ideale, a pochi passi dai servizi e ben collegata. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina costruita negli anni Novanta, si estende su un unico livello per circa 90 mq, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli.
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa. L'ampio soggiorno, con accesso al terrazzo, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino e balcone, offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette, ideali per una famiglia. I doppi servizi garantiscono praticità e comfort.
L'appartamento vanta diverse caratteristiche e servizi aggiuntivi:
La posizione strategica dell'immobile, a due passi dai servizi e vicino alla stazione ferroviaria e al casello autostradale, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L'appartamento è in ottime condizioni ed è abitabile da subito.