Guias de compra11 min de leitura
Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Peter Marci
Gotowy apartament pod wynajem krótkoterminowy w Częstochowie!
Stanisława Orzechowskiego, Częstochowa, Rzeczpospolita Polska
260 000 PLN
7429 PLN/m²
1
quartos
35
m²
1/1
andar
1
quartos
35
m²
1/1
andar
Bom
Estado
Adega
Comodidades
Mais em Częstochowa
1015 mais em Częstochowa →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Bom
Propriedade:personal
Mobilado
Descrição
Oferta inwestycyjna: w pełni funkcjonujący apartament na wynajem krótkoterminowy w **Częstochowie**, gotowy do przejęcia z istniejącą rezerwacją na platformie Booking. Nieruchomość stanowi **doskonałą lokatę kapitału**, generując natychmiastowy dochód bez dodatkowych kosztów początkowych.
Apartament przeszedł **generalny remont w 2022 roku** i jest w pełni wyposażony. Lokal o powierzchni **35 m²** znajduje się w odnowionej kamienicy przy ulicy Orzechowskiego, w strategicznej lokalizacji blisko dworca PKS, co zapewnia łatwy dostęp dla turystów i podróżujących służbowo.
**Kluczowe cechy:** * **Gotowy biznes:** Działający apartament z obłożeniem na platformie Booking. * **Lokalizacja:** Centrum Częstochowy, blisko dworca PKS. * **Remont:** Generalny remont zakończony w 2022 roku. * **Wyposażenie:** W pełni umeblowany i wyposażony. * **Potencjał:** Możliwość zakupu spółki Z.O.O. z wypracowanym dochodem.
**Lokalizacja:** Apartament zlokalizowany jest w sercu Częstochowy, przy ulicy Orzechowskiego, co czyni go niezwykle atrakcyjnym dla turystów. Bliskość dworca PKS gwarantuje wygodny dojazd i mobilność dla gości. Okolica oferuje dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Comodidades
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
97/100🚇
90Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
98Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
96Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
63
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
90
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 26 de maio de 2026
Custos
Financiamento
1054 PLN/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
PLN 260.000· PLN 7.429/m²26 de mai. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
OTODOM260 000 PLN
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Do blog Seeki
Peter Marci
Dados de mercado e preços6 min de leitura
Preços de apartamentos na Polónia: relatório T2 2026
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Peter Marci
Dados de mercado e preços6 min de leitura
Preço por metro quadrado nas cidades polacas em 2026
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Peter Marci
Dados de mercado e preços10 min de leitura
Varsóvia, Cracóvia ou Gdańsk: onde comprar na Polónia 2026
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Peter Marci
Dados de mercado e preços12 min de leitura
Preço médio das casas por país na Europa (2026)
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Venda e agências12 min de leitura
Como vender apartamento na Polónia sem mediador
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Peter Marci
Arrendamento6 min de leitura
O mercado de arrendamento na Polónia em 2026: dados e estrutura
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro21 min de leitura
Comprar imóvel como não residente na Europa: 12 países
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Guias de compra22 min de leitura
O custo real de comprar casa na Europa (2026)
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados de mercado e preços10 min de leitura
O que 200 000 € compram na Europa
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro16 min de leitura
País europeu mais fácil para um estrangeiro comprar casa
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Dados de mercado e preços14 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci