Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Cicha, gmina Ustronie Morskie, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni **36,72 m²** w nowej inwestycji Baltic Jet, zlokalizowanej w nadmorskim Ustroniu Morskim. Ten **nowoczesny apartament**, oddany do użytku w **2025 roku**, znajduje się na **najwyższym piętrze (4-5/5)** budynku, co gwarantuje piękne widoki i spokój.
**Wnętrze apartamentu** składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki oraz **przestronnej antresoli**, która dodaje unikalnego charakteru i maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Lokal jest w pełni **wykończony i umeblowany**, gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Do apartamentu przynależy również **balkon o powierzchni 5,6 m²** z widokiem na sosnowy las, idealny do porannej kawy.
**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **36,72 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** (pokój dzienny z aneksem + antresola) * Piętro: **4-5/5** (najwyższe) * Balkon: **5,6 m²** z widokiem na las * Stan: **Nowy**, w pełni umeblowany i wykończony * Rok budowy: **2025** * Dodatkowo: Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali (85 000 zł netto + VAT)
**Lokalizacja:** Inwestycja Baltic Jet położona jest **bezpośrednio przy plaży** w Ustroniu Morskim, w otoczeniu sosnowego lasu. W budynku znajduje się restauracja, strefa wellness (basen, saunarium), fitness, sala zabaw dla dzieci, rowerownia oraz recepcja z lobby barem. Obiekt wyposażony jest w **dwie nowoczesne windy**. Jest to idealne miejsce dla osób szukających relaksu nad morzem, z dostępem do licznych atrakcji i udogodnień. Możliwość skorzystania z profesjonalnego operatora najmu.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses
Atualizado em 15 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 36,72 m² w nowej inwestycji Baltic Jet, zlokalizowanej w nadmorskim Ustroniu Morskim. Ten nowoczesny apartament, oddany do użytku w 2025 roku, znajduje się na najwyższym piętrze (4-5/5) budynku, co gwarantuje piękne widoki i spokój.
Wnętrze apartamentu składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki oraz przestronnej antresoli, która dodaje unikalnego charakteru i maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Do apartamentu przynależy również balkon o powierzchni 5,6 m² z widokiem na sosnowy las, idealny do porannej kawy.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja: Inwestycja Baltic Jet położona jest bezpośrednio przy plaży w Ustroniu Morskim, w otoczeniu sosnowego lasu. W budynku znajduje się restauracja, strefa wellness (basen, saunarium), fitness, sala zabaw dla dzieci, rowerownia oraz recepcja z lobby barem. Obiekt wyposażony jest w dwie nowoczesne windy. Jest to idealne miejsce dla osób szukających relaksu nad morzem, z dostępem do licznych atrakcji i udogodnień. Możliwość skorzystania z profesjonalnego operatora najmu.