Comprar imóvel na Eslováquia sendo estrangeiro
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
Podbiel, Slovenská republika
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Poctivá tehlová stavba rodinného domu s **úžitkovou plochou 230 m²** a **veľkou terasou 45 m²** sa nachádza v pokojnej obci Podbiel.
**Interiér:** Dom ponúka komfortné bývanie vďaka premyslenému priestoru. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a s priamym vstupom na slnečnú terasu. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa s WC a veľká vstupná hala so šatníkom. V suteréne nájdete garáž s priamym výjazdom na cestu, útulnú spoločenskú miestnosť s krbom, technickú miestnosť a samostatné WC. Podkrovie poskytuje súkromie v podobe dvoch izieb, samostatnej toalety, priestrannej kúpeľne a chodby so šatníkom. Bonusom je otvorený priestor v štíte domu, ktorý môžete využiť na rôzne účely.
**Exteriér a vybavenie:** Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná letná kuchyňa (35 m²) s vlastným sociálnym zariadením a sedením pri krbe. Objekt je zabezpečený **elektrickou bránou** a vonkajšie parkovanie je k dispozícii pre **3 autá**. Dom je kompletne napojený na inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia).
**Lokalita:** Obec Podbiel disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, pošty a potravín. Okolie ponúka bohaté možnosti na šport, turistiku a relax vďaka blízkosti Roháčov, lyžiarskeho strediska Spálená a termálneho parku Meander Oravice.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 20 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Qualquer nacionalidade pode comprar casa na Eslováquia: sem licença, sem residência, sem imposto de transmissão. O que abrange a regra dos terrenos agrícolas e quanto custa registar.
O que encontra um comprador em Petržalka, o maior bairro de Bratislava. Sub-zonas, panelák versus obra nova, deslocação para Viena e €/m² atualizados.
O que os bancos eslovacos pedem a um comprador estrangeiro: a divisão UE e não UE, o limite de 80% do valor, taxas de 3.5% em 2026 e os custos para lá dos juros.
Preço mediano pedido por m² de apartamentos em 26 cidades eslovacas, a partir de anúncios de venda ativos na Seeki.eu, com metodologia e uma década de subida de preços.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Poctivá tehlová stavba rodinného domu s úžitkovou plochou 230 m² a veľkou terasou 45 m² sa nachádza v pokojnej obci Podbiel.
Interiér: Dom ponúka komfortné bývanie vďaka premyslenému priestoru. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a s priamym vstupom na slnečnú terasu. Súčasťou prízemia je aj kúpeľňa s WC a veľká vstupná hala so šatníkom. V suteréne nájdete garáž s priamym výjazdom na cestu, útulnú spoločenskú miestnosť s krbom, technickú miestnosť a samostatné WC. Podkrovie poskytuje súkromie v podobe dvoch izieb, samostatnej toalety, priestrannej kúpeľne a chodby so šatníkom. Bonusom je otvorený priestor v štíte domu, ktorý môžete využiť na rôzne účely.
Exteriér a vybavenie: Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná letná kuchyňa (35 m²) s vlastným sociálnym zariadením a sedením pri krbe. Objekt je zabezpečený elektrickou bránou a vonkajšie parkovanie je k dispozícii pre 3 autá. Dom je kompletne napojený na inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia).
Lokalita: Obec Podbiel disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, pošty a potravín. Okolie ponúka bohaté možnosti na šport, turistiku a relax vďaka blízkosti Roháčov, lyžiarskeho strediska Spálená a termálneho parku Meander Oravice.