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Arrendar em Viena sendo estrangeiro
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gaming zu vermieten
Herzog Albrecht-Straße 11, Gaming, Republik Österreich
592 €
8 €/m²
3
quartos
78.17
m²
0
andar
3
quartos
78.17
m²
0
andar
Central urbana
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Estacionamento
Descrição
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnnutzfläche von **rd. 78 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Gaming, Niederösterreich.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben einem Wohnzimmer auch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **KFZ-Abstellplatz** direkt am Gebäude * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner * **Fernwärmeheizung** mit Wärmemengenzähler für effiziente Wärmeversorgung
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Umgebung von Gaming bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
**Energieausweis:** Der Heizwärmebedarf beträgt **41,1 kWh/m²a**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Loggia
Adega
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
62/100🚇
38Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
47Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
56Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
52Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
39Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
CCompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
59
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
55
Fotos
Número de imagens do imóvel
15
Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 592· € 8/m²23 de mai. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
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