Quanto custa realmente comprar casa na Polónia
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
ul. Zielona, powiat krakowski, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Odkryj wyjątkowy **4-pokojowy dom** o powierzchni **84,8 m²** w kameralnej inwestycji Zielone Przedmieście, położonej w malowniczej Modlniczce, tuż przy granicy Krakowa. To idealne połączenie **spokojnej, podmiejskiej lokalizacji** z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Układ 4 pokoi zapewnia przestrzeń dla całej rodziny, a przemyślana aranżacja pozwala na stworzenie przytulnych stref wypoczynku i pracy. Dom jest częścią inwestycji obejmującej 20 lokali mieszkalnych, oferując nowoczesne rozwiązania i wysoką jakość wykończenia.
**Kluczowe atuty inwestycji:** * **Przestronny układ 4 pokoi** * **Powierzchnia 84,8 m²** * **Lokalizacja blisko Krakowa** * **Spokojna i zielona okolica** * **Doskonały dostęp do komunikacji i infrastruktury**
**Lokalizacja** w Modlniczce przy ulicy Zielonej to gwarancja szybkiego dojazdu do centrum Krakowa dzięki bliskości głównych dróg i autostrady. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co ułatwia codzienne podróżowanie. W zasięgu ręki są również liczne sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe (przedszkola, szkoły) oraz tereny rekreacyjne, takie jak Tenczyński Park Krajobrazowy, idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 3 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Odkryj wyjątkowy 4-pokojowy dom o powierzchni 84,8 m² w kameralnej inwestycji Zielone Przedmieście, położonej w malowniczej Modlniczce, tuż przy granicy Krakowa. To idealne połączenie spokojnej, podmiejskiej lokalizacji z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Układ 4 pokoi zapewnia przestrzeń dla całej rodziny, a przemyślana aranżacja pozwala na stworzenie przytulnych stref wypoczynku i pracy. Dom jest częścią inwestycji obejmującej 20 lokali mieszkalnych, oferując nowoczesne rozwiązania i wysoką jakość wykończenia.
Kluczowe atuty inwestycji:
Lokalizacja w Modlniczce przy ulicy Zielonej to gwarancja szybkiego dojazdu do centrum Krakowa dzięki bliskości głównych dróg i autostrady. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co ułatwia codzienne podróżowanie. W zasięgu ręki są również liczne sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe (przedszkola, szkoły) oraz tereny rekreacyjne, takie jak Tenczyński Park Krajobrazowy, idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.