Wyjątkowy dom z ogrodem 3280m² - cisza, natura i potencjał

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **127,70 m²**, położony w malowniczych Dziergowicach. Nieruchomość usytuowana jest na **ogromnej działce o łącznej powierzchni 3280 m²**, która zapewnia prywatność i bliskość natury, z lasem w zasięgu ręki. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie chcących mieć dogodny dostęp do miejskich udogodnień.

**FUNKCJONALNY ROZKŁAD I WYSOKI STANDARD** Dom podzielony jest na trzy strefy: wysoki parter z przestronnym salonem i kominkiem, jadalnią z wyjściem na taras, dużą kuchnią, toaletą i garderobą; piętro z **trzema sypialniami**, łazienką i oddzielną toaletą; oraz częściowo zaadaptowaną piwnicę z pomieszczeniem rekreacyjnym, dodatkową kuchnią, spiżarką i łazienką. Wykończenie obejmuje wysokiej jakości materiały, takie jak kamień granitowy, drewno, a także okna PCV Premium 3-szybowe z roletami zewnętrznymi.

**KLUCZOWE UDOGODNIENIA I TECHNOLOGIE** * **Niskie koszty utrzymania** dzięki piecowi olejowemu kondensacyjnemu Viessmann i ogrzewaniu podłogowemu. * Dodatkowe źródło ciepła i przytulna atmosfera dzięki **kominkowi**. * Bezpieczeństwo zapewnione przez zainstalowany **system alarmowy**. * Ekologiczne rozwiązania: przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. * Technologia budowy: tradycyjna, murowana z wysokiej jakości materiałów.

**POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I OKOLICA** Niewątpliwym atutem jest **potencjał inwestycyjny działki**, która jest podzielona na 4 części, z czego dwie mogą stanowić dodatkowe działki budowlane. Lokalizacja w Dziergowicach zapewnia ciszę i spokój, z dala od zgiełku głównych dróg, jednocześnie oferując korzystne połączenie z okolicznymi miastami. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej wymarzonego miejsca do życia lub inwestora widzącego potencjał w rozwoju nieruchomości.