Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Traisen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64 m²** befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Traisen, Niederösterreich, und bietet teilweise einen Blick auf das angrenzende Ruhegebiet Wald. Die Wohnung im **3. Obergeschoss** ist **möbliert** und somit sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der Pellet-Ofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Miete versteht sich inklusive der Betriebskosten, wobei Strom und Heizkosten separat anfallen.

**Ausstattungsmerkmale**: * Möblierte Wohnung * Pellet-Ofen im Wohnzimmer * Ruhige Lage mit Waldblick * 3. Obergeschoss * Inklusive Betriebskosten (exkl. Strom & Heizung)

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend von Traisen. Die Nähe zum Ruhegebiet Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur von Traisen ist gut erreichbar und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen.