Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Udine, Majano / Maian, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Majano, in Friuli Venezia Giulia, una residenza che unisce **design raffinato** e **spazi generosi**. Edificata negli anni 2000 con uno studio meticoloso della struttura e della disposizione degli ambienti, questa proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità.
L'immobile accoglie con un'ampia zona giorno open space, arricchita da una tradizionale stube e un angolo studio dedicato, ideale per chi lavora da casa. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo relax, con due disimpegni dotati di ampie armadiature a muro.
**Caratteristiche principali:** * Tipologia: Villa unifamiliare * Superficie: **338 m²** * Locali: **4+1** * Anno di costruzione: Anni 2000 * Posizione: Majano (UD)
La villa si distingue per la sua particolare forma e la disposizione degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità. L'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva la rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere.
Situata a Majano, gode di una posizione strategica in Friuli Venezia Giulia, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante completano il quadro di questa eccezionale opportunità immobiliare.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 3 visualizações
Atualizado em 27 de agosto de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendida villa unifamiliare situata nel cuore di Majano, in Friuli Venezia Giulia, una residenza che unisce design raffinato e spazi generosi. Edificata negli anni 2000 con uno studio meticoloso della struttura e della disposizione degli ambienti, questa proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità.
L'immobile accoglie con un'ampia zona giorno open space, arricchita da una tradizionale stube e un angolo studio dedicato, ideale per chi lavora da casa. La cucina, separata e funzionale, dispone di un comodo ripostiglio. La zona notte è pensata per il massimo relax, con due disimpegni dotati di ampie armadiature a muro.
Caratteristiche principali:
La villa si distingue per la sua particolare forma e la disposizione degli spazi interni, pensata per massimizzare la vivibilità. L'attenzione ai dettagli e la qualità costruttiva la rendono una soluzione abitativa unica nel suo genere.
Situata a Majano, gode di una posizione strategica in Friuli Venezia Giulia, offrendo un contesto tranquillo ma ben collegato. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante completano il quadro di questa eccezionale opportunità immobiliare.