Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Rottazzi, Castello d'Argile, Repubblica Italiana
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Visão geral
Immersa nel cuore di Castello d'Argile, questa magnifica villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia.
**Un Gioiello Architettonico** La villa, il cui nucleo originario risale ai secoli precedenti, è stata sapientemente ristrutturata e ampliata nel 1766. Ancora oggi conserva la sua composizione architettonica e decorativa originale, caratterizzata da due ali simmetriche, ampi terrazzi e raffinati elementi classicheggianti. L'imponente portico con colonne ioniche introduce all'ingresso principale, sovrastato da un balcone che aggiunge un tocco di eleganza.
**Interni Raffinati** Gli interni della villa riflettono la sua nobile storia, con dettagli che ne sottolineano il prestigio. La portafinestra al primo piano è impreziosita da uno stemma nobiliare, testimonianza del legame familiare con la proprietà e il vasto parco circostante.
**Caratteristiche Principali** * Villa unifamiliare di grande valore storico * Architettura classica con ali simmetriche e terrazzi * Portico con colonne ioniche e balcone * Stemma nobiliare come elemento distintivo * Ampio parco circostante
**Posizione Incantevole** Situata a Castello d'Argile, in Emilia Romagna, la villa gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma vicina ai servizi essenziali. Un contesto ideale per chi cerca esclusività e un legame con il passato.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 7 meses · 3 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
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Immersa nel cuore di Castello d'Argile, questa magnifica villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di storia.
Un Gioiello Architettonico La villa, il cui nucleo originario risale ai secoli precedenti, è stata sapientemente ristrutturata e ampliata nel 1766. Ancora oggi conserva la sua composizione architettonica e decorativa originale, caratterizzata da due ali simmetriche, ampi terrazzi e raffinati elementi classicheggianti. L'imponente portico con colonne ioniche introduce all'ingresso principale, sovrastato da un balcone che aggiunge un tocco di eleganza.
Interni Raffinati Gli interni della villa riflettono la sua nobile storia, con dettagli che ne sottolineano il prestigio. La portafinestra al primo piano è impreziosita da uno stemma nobiliare, testimonianza del legame familiare con la proprietà e il vasto parco circostante.
Caratteristiche Principali
Posizione Incantevole Situata a Castello d'Argile, in Emilia Romagna, la villa gode di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma vicina ai servizi essenziali. Un contesto ideale per chi cerca esclusività e un legame con il passato.