Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Pietro Micca, Triuggio, Repubblica Italiana
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Immersa nel suggestivo paesaggio brianzolo di Triuggio Montemerlo, questa villa unifamiliare di **293 m²** rappresenta un connubio perfetto tra eleganza contemporanea e comfort abitativo.
**Panoramica:** Costruita nel 2019, la proprietà si distingue per il suo design moderno e le ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. La villa è un'autentica oasi di lusso e raffinatezza, pensata per chi cerca un'abitazione di prestigio.
**Interni:** Gli spazi interni sono stati progettati con una meticolosa attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di pregio e materiali di alta qualità. La disposizione interna, un **3+1**, garantisce una suddivisione funzionale degli ambienti, ideale per la vita familiare.
**Caratteristiche:** * Superficie: **293 m²** * Anno di costruzione: **2019** * Disposizione: **3+1** * Finiture di pregio e materiali di alta qualità * Ampie vetrate con vista panoramica
**Posizione:** Situata a Triuggio, in Lombardia, la villa gode di una posizione privilegiata immersa nel verde, pur rimanendo comoda ai servizi. La zona di Montemerlo offre tranquillità e un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e prestigioso.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 7 meses
Atualizado em 15 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Immersa nel suggestivo paesaggio brianzolo di Triuggio Montemerlo, questa villa unifamiliare di 293 m² rappresenta un connubio perfetto tra eleganza contemporanea e comfort abitativo.
Panoramica: Costruita nel 2019, la proprietà si distingue per il suo design moderno e le ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante. La villa è un'autentica oasi di lusso e raffinatezza, pensata per chi cerca un'abitazione di prestigio.
Interni: Gli spazi interni sono stati progettati con una meticolosa attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di pregio e materiali di alta qualità. La disposizione interna, un 3+1, garantisce una suddivisione funzionale degli ambienti, ideale per la vita familiare.
Caratteristiche:
Posizione: Situata a Triuggio, in Lombardia, la villa gode di una posizione privilegiata immersa nel verde, pur rimanendo comoda ai servizi. La zona di Montemerlo offre tranquillità e un contesto esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e prestigioso.