Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Nazionale, Tricesimo / Tresesin, Repubblica Italiana
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Visão geral
In una posizione strategica a Tricesimo, questa splendida villa unifamiliare indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Costruita di recente e in **perfette condizioni**, la proprietà vanta un generoso parco privato di circa **1100 mq**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da un elegante seminato veneziano con **riscaldamento a pavimento**. La zona giorno è semi-aperta, con un'area dedicata alla cottura e al pranzo, e ampi spazi per la zona living con divani e TV. Completano il piano terra un pratico ripostiglio, uno studio e un bagno moderno con sanitari sospesi.
Al primo piano, la zona notte offre pavimenti in legno massiccio e un sistema di riscaldamento a radiatori. La villa dispone di: * Ampia zona giorno semi-aperta * Riscaldamento a pavimento e a radiatori * Pavimenti in seminato veneziano e legno massiccio * Studio e ripostiglio * Bagno finestrato con sanitari sospesi * Parco privato di 1100 mq
Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro storico di Tricesimo, la villa gode di un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi, pur offrendo la privacy e la serenità di un contesto esclusivo. Un'abitazione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de junho de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
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Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
In una posizione strategica a Tricesimo, questa splendida villa unifamiliare indipendente rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Costruita di recente e in perfette condizioni, la proprietà vanta un generoso parco privato di circa 1100 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno caratterizzata da un elegante seminato veneziano con riscaldamento a pavimento. La zona giorno è semi-aperta, con un'area dedicata alla cottura e al pranzo, e ampi spazi per la zona living con divani e TV. Completano il piano terra un pratico ripostiglio, uno studio e un bagno moderno con sanitari sospesi.
Al primo piano, la zona notte offre pavimenti in legno massiccio e un sistema di riscaldamento a radiatori. La villa dispone di:
Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro storico di Tricesimo, la villa gode di un'ottima accessibilità e vicinanza ai servizi, pur offrendo la privacy e la serenità di un contesto esclusivo. Un'abitazione perfetta per chi cerca spazio, comfort e qualità.