Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Morgampo, Somma Lombardo, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendida villa unifamiliare di **nuova costruzione** situata nel cuore di Somma Lombardo, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza.
**Panoramica:** Questa villa singola, disposta su un unico livello, rappresenta la perfetta unione tra design moderno e funzionalità. Edificata su un lotto di circa 450 mq, offre spazi generosi e finiture di alta qualità, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
**Interni:** L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno con cucina abitabile a vista di oltre 40 mq, uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera matrimoniale con la possibilità di creare una cabina armadio, oltre a due comode camere singole.
**Caratteristiche:** * Nuova costruzione * Ampia zona giorno open space * Possibilità cabina armadio * Lotti individuali di circa 450 mq * Tecnologie per il risparmio energetico
**Posizione:** Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Somma Lombardo, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuole, parchi e vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 6 de junho de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata nel cuore di Somma Lombardo, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza.
Panoramica: Questa villa singola, disposta su un unico livello, rappresenta la perfetta unione tra design moderno e funzionalità. Edificata su un lotto di circa 450 mq, offre spazi generosi e finiture di alta qualità, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
Interni: L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno con cucina abitabile a vista di oltre 40 mq, uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera matrimoniale con la possibilità di creare una cabina armadio, oltre a due comode camere singole.
Caratteristiche:
Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Somma Lombardo, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuole, parchi e vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza.