Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Lodovico Muratori, Bareggio, Repubblica Italiana
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Visão geral
Immersa nel verde del parco agricolo sud di Milano, a Bareggio, sorge questa splendida **Villa Singola in Classe Energetica A4**, un'oasi di tranquillità e alta efficienza energetica.
**Panoramica** Situata in una zona semicentrale ma ricca di spazi verdi, questa residenza unifamiliare si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità. La sua posizione strategica la rende vicina ai principali servizi pur offrendo un contesto sereno e rigoglioso.
**Interni** La villa vanta un design moderno e un'elevata efficienza energetica, come testimoniato dalla sua classe A4. Gli interni sono pensati per offrire il massimo comfort abitativo, con una distribuzione degli spazi ottimale su un unico piano.
**Caratteristiche** * **Classe Energetica A4** * **Villa Singola** * **Giardino privato di circa 200 mq** * Superficie abitativa di 110 m² * Disposizione interna 3+1 * Ubicata in zona parco agricolo sud Milano
**Posizione** La proprietà si trova a Bareggio, in Lombardia, in un'area pianeggiante e tranquilla, caratterizzata da ampi spazi verdi e vegetazione variegata. La vicinanza ai punti di interesse della città e la sua collocazione nel parco agricolo la rendono una scelta ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 31 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Immersa nel verde del parco agricolo sud di Milano, a Bareggio, sorge questa splendida Villa Singola in Classe Energetica A4, un'oasi di tranquillità e alta efficienza energetica.
Panoramica Situata in una zona semicentrale ma ricca di spazi verdi, questa residenza unifamiliare si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e praticità. La sua posizione strategica la rende vicina ai principali servizi pur offrendo un contesto sereno e rigoglioso.
Interni La villa vanta un design moderno e un'elevata efficienza energetica, come testimoniato dalla sua classe A4. Gli interni sono pensati per offrire il massimo comfort abitativo, con una distribuzione degli spazi ottimale su un unico piano.
Caratteristiche
Posizione La proprietà si trova a Bareggio, in Lombardia, in un'area pianeggiante e tranquilla, caratterizzata da ampi spazi verdi e vegetazione variegata. La vicinanza ai punti di interesse della città e la sua collocazione nel parco agricolo la rendono una scelta ideale per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità.