Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Fontane, Paratico, Repubblica Italiana
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Immersa nel verde e nella tranquillità di Paratico, questa **prestigiosa villa singola** si estende su un lotto di **1.350 mq**, offrendo privacy e spazi generosi.
**Panoramica:** La proprietà è ideale per chi cerca comfort abitativo e un'oasi di pace. La villa si sviluppa su tre livelli, garantendo ambienti ampi e luminosi.
**Interni:** Al piano terra, l'ingresso si apre su un **ampio soggiorno con camino**, perfetto per i momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone di un accesso diretto a un grande porticato, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. La descrizione si interrompe, ma si intuisce la presenza di ulteriori spazi funzionali.
**Caratteristiche:** * Lotto di terreno di 1.350 mq * Villa singola * Ampio giardino privato * Porticato esterno * Soggiorno con camino * Cucina abitabile separata * Sviluppo su tre livelli
**Posizione:** Situata in una tranquilla zona residenziale di Paratico, in Lombardia, la villa gode di una posizione strategica che unisce la serenità della campagna alla vicinanza ai servizi. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Immersa nel verde e nella tranquillità di Paratico, questa prestigiosa villa singola si estende su un lotto di 1.350 mq, offrendo privacy e spazi generosi.
Panoramica: La proprietà è ideale per chi cerca comfort abitativo e un'oasi di pace. La villa si sviluppa su tre livelli, garantendo ambienti ampi e luminosi.
Interni: Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto per i momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone di un accesso diretto a un grande porticato, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto. La descrizione si interrompe, ma si intuisce la presenza di ulteriori spazi funzionali.
Caratteristiche:
Posizione: Situata in una tranquilla zona residenziale di Paratico, in Lombardia, la villa gode di una posizione strategica che unisce la serenità della campagna alla vicinanza ai servizi. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo.