Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Ferdinando Scamuzzi, Santena, Repubblica Italiana
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Visão geral
Scopri questa splendida villetta unifamiliare situata in una tranquilla via residenziale di Santena, un'oasi di pace a pochi minuti da Torino e dalla tangenziale.
**Un'abitazione costruita con cura e pensata per durare**, questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una vivibilità eccezionale.
L'immobile vanta un generoso piano terra di 102 mq, dove un luminoso soggiorno con pavimentazione effetto pietra si apre su un porticato coperto, ideale per godersi momenti all'aperto.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare indipendente * Ampio giardino privato * Luminoso soggiorno con porticato * Posizione residenziale e tranquilla * Vicinanza a servizi e vie di comunicazione
Situata in una zona residenziale di Santena, questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, con tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de junho de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
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Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Scopri questa splendida villetta unifamiliare situata in una tranquilla via residenziale di Santena, un'oasi di pace a pochi minuti da Torino e dalla tangenziale.
Un'abitazione costruita con cura e pensata per durare, questa villa indipendente si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una vivibilità eccezionale.
L'immobile vanta un generoso piano terra di 102 mq, dove un luminoso soggiorno con pavimentazione effetto pietra si apre su un porticato coperto, ideale per godersi momenti all'aperto.
Caratteristiche principali:
Situata in una zona residenziale di Santena, questa proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità, con tutti i servizi a portata di mano e un facile accesso alle principali vie di comunicazione.