Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Coste, Giaveno, Repubblica Italiana
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Visão geral
Situata in una delle zone più ambite di Giaveno, questa **villa unifamiliare di nuova costruzione** rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Inserita in **classe energetica A**, la proprietà garantisce un'elevata efficienza e un notevole risparmio sui costi di gestione.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista si apre verso l'esterno, ideale per momenti conviviali. Completano il piano una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno e funzionale.
**Caratteristiche principali**: * Nuova costruzione in classe A * Libera su due lati * Giardino privato * Soggiorno con cucina * Camera matrimoniale * Bagno * Superficie commerciale di 120 m²
**Posizione**: La villa gode di una posizione privilegiata a Giaveno, in Piemonte, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali. Il giardino privato offre uno spazio esclusivo per il relax e il tempo libero all'aria aperta, rendendo questa villa la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 7 de junho de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Situata in una delle zone più ambite di Giaveno, questa villa unifamiliare di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Inserita in classe energetica A, la proprietà garantisce un'elevata efficienza e un notevole risparmio sui costi di gestione.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista si apre verso l'esterno, ideale per momenti conviviali. Completano il piano una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno moderno e funzionale.
Caratteristiche principali:
Posizione: La villa gode di una posizione privilegiata a Giaveno, in Piemonte, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi principali. Il giardino privato offre uno spazio esclusivo per il relax e il tempo libero all'aria aperta, rendendo questa villa la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità.