Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Cassia Botte, Vetralla, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendida villa unifamiliare di rappresentanza, **costruita nel 2003** e sviluppata interamente su un unico livello, situata in una zona centrale e ben servita di Vetralla. Questa residenza esclusiva offre il massimo comfort e l'indipendenza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio.
L'immobile vanta un **ampio salone di 54 mq** con termocamino, un ambiente elegante e spazioso che può essere ulteriormente personalizzato. La **cucina abitabile** è separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche principali: * **Unico livello abitativo** per massima comodità * **Termocamino** nel soggiorno per un'atmosfera accogliente * **Cucina abitabile separata** * **Giardino privato** di circa 1000 mq * **Box auto doppio** * Impianto di allarme * Cancello automatico * **Infissi in PVC con doppio vetro**
Situata in una posizione strategica a Vetralla, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo la tranquillità di una zona residenziale. Il **giardino privato di circa 1000 mq** e il box auto doppio completano questa proprietà unica nel suo genere.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 2 visualizações
Atualizado em 17 de junho de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendida villa unifamiliare di rappresentanza, costruita nel 2003 e sviluppata interamente su un unico livello, situata in una zona centrale e ben servita di Vetralla. Questa residenza esclusiva offre il massimo comfort e l'indipendenza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio.
L'immobile vanta un ampio salone di 54 mq con termocamino, un ambiente elegante e spazioso che può essere ulteriormente personalizzato. La cucina abitabile è separata e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche principali:
Situata in una posizione strategica a Vetralla, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo la tranquillità di una zona residenziale. Il giardino privato di circa 1000 mq e il box auto doppio completano questa proprietà unica nel suo genere.