Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Linare, Zoagli, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel prestigioso contesto di Sant'Ambrogio, Zoagli, sorge un'elegante villa a schiera che offre un'esperienza abitativa unica.
**Panoramica:** Situata in una zona esclusiva, questa villa semi-indipendente di circa 220 mq gode di una **vista mare mozzafiato** che abbraccia il golfo da Rapallo a Portofino. Immersa nel verde e parte di un raffinato complesso di sole quattro residenze, la proprietà garantisce privacy e tranquillità.
**Interni:** La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzata da **ambienti ariosi** e una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità. Il piano terra accoglie un ampio salone, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni.
**Caratteristiche:** * Superficie interna di circa 220 m² * **Giardino privato** e terrazze panoramiche * Piscina in comproprietà * Vista mare impareggiabile * Posizione privilegiata a Sant'Ambrogio
**Localizzazione:** La villa si trova a Zoagli, in Liguria, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a centri di interesse come Portofino e Santa Margherita Ligure. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la comodità dei servizi.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
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Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel prestigioso contesto di Sant'Ambrogio, Zoagli, sorge un'elegante villa a schiera che offre un'esperienza abitativa unica.
Panoramica: Situata in una zona esclusiva, questa villa semi-indipendente di circa 220 mq gode di una vista mare mozzafiato che abbraccia il golfo da Rapallo a Portofino. Immersa nel verde e parte di un raffinato complesso di sole quattro residenze, la proprietà garantisce privacy e tranquillità.
Interni: La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzata da ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi pensata per la massima funzionalità. Il piano terra accoglie un ampio salone, ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni.
Caratteristiche:
Localizzazione: La villa si trova a Zoagli, in Liguria, una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a centri di interesse come Portofino e Santa Margherita Ligure. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la serenità della natura e la comodità dei servizi.