Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via del Pero, Pianoro, Repubblica Italiana
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Visão geral
Situata nel suggestivo Borgo del Pero a Rastignano, questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort e praticità.
**L'immobile si sviluppa su due livelli**, offrendo una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie la famiglia, mentre la cucina separata gode di un accesso diretto a uno spazio esterno riparato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Un pratico bagno di servizio e una lavanderia completano questo livello.
La zona notte al piano superiore dispone di **tre confortevoli camere da letto** e un bagno principale finemente rifinito, garantendo privacy e tranquillità.
**Caratteristiche principali:** * Giardino privato ideale per bambini e animali domestici * Spazio esterno riparato collegato alla cucina * Luminoso soggiorno * Tre camere da letto * Due bagni (uno di servizio) * Lavanderia * Superficie di 115 m²
**Posizione:** La villetta si trova a Rastignano, frazione di Pianoro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un contesto sereno.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Situata nel suggestivo Borgo del Pero a Rastignano, questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort e praticità.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie la famiglia, mentre la cucina separata gode di un accesso diretto a uno spazio esterno riparato, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Un pratico bagno di servizio e una lavanderia completano questo livello.
La zona notte al piano superiore dispone di tre confortevoli camere da letto e un bagno principale finemente rifinito, garantendo privacy e tranquillità.
Caratteristiche principali:
Posizione: La villetta si trova a Rastignano, frazione di Pianoro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un contesto sereno.