Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
via agostini, Pesaro, Repubblica Italiana
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Visão geral
Bellissima villetta a schiera centrale, situata nella ricercata zona Soria di Pesaro, completamente ristrutturata nel **2022** e pronta per essere abitata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso esclusivo conduce a un pratico ripostiglio e a un grazioso giardino privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Un piacevole terrazzino completa questo livello.
La proprietà include anche una soffitta, che offre ulteriore spazio di stoccaggio, e una terrazza prendisole, perfetta per rilassarsi e godersi il sole. Le utenze sono autonome, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
**Caratteristiche principali:** * **Tipologia:** Casa a schiera centrale * **Anno di ristrutturazione:** **2022** * **Disposizione:** 3 camere, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato * **Spazi esterni:** Giardino privato, terrazzino, soffitta, terrazza prendisole * **Utenze:** Autonome
Situata in zona Soria, una delle aree più ambite di Pesaro, la casa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo un contesto residenziale tranquillo e piacevole.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 27 de agosto de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Bellissima villetta a schiera centrale, situata nella ricercata zona Soria di Pesaro, completamente ristrutturata nel 2022 e pronta per essere abitata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso esclusivo conduce a un pratico ripostiglio e a un grazioso giardino privato, ideale per godersi momenti all'aria aperta.
Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Un piacevole terrazzino completa questo livello.
La proprietà include anche una soffitta, che offre ulteriore spazio di stoccaggio, e una terrazza prendisole, perfetta per rilassarsi e godersi il sole. Le utenze sono autonome, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
Caratteristiche principali:
Situata in zona Soria, una delle aree più ambite di Pesaro, la casa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, pur offrendo un contesto residenziale tranquillo e piacevole.