Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via 1° Maggio, Malalbergo, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendida villa a schiera di recentissima costruzione in **classe energetica A4**, situata ad Altedo, Malalbergo. Questa proprietà, pensata per chi cerca **efficienza e comfort**, offre spazi esterni ampiamente utilizzabili, ideali per godersi momenti di relax.
L'immobile vanta una **luminosa zona giorno open-space** con cucina a vista dotata di penisola, che si collega armoniosamente al portico e al giardino, estendendo la vita domestica all'aperto. La zona notte è composta da **due camere da letto** ben proporzionate, una terza camera/studio e **doppi servizi**, di cui uno finestrato, garantendo funzionalità e privacy.
**Caratteristiche principali:** * Recente costruzione in classe A4 * Ampia zona giorno con cucina a vista e penisola * Collegamento diretto con portico e giardino * Due camere da letto, una camera/studio * Doppi servizi finestrati * Spazi esterni utilizzabili
Situata in un **contesto residenziale recente e ordinato** di Malalbergo, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendida villa a schiera di recentissima costruzione in classe energetica A4, situata ad Altedo, Malalbergo. Questa proprietà, pensata per chi cerca efficienza e comfort, offre spazi esterni ampiamente utilizzabili, ideali per godersi momenti di relax.
L'immobile vanta una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista dotata di penisola, che si collega armoniosamente al portico e al giardino, estendendo la vita domestica all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, una terza camera/studio e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo funzionalità e privacy.
Caratteristiche principali:
Situata in un contesto residenziale recente e ordinato di Malalbergo, questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e funzionale, immersa nella tranquillità pur rimanendo comoda ai servizi.