Ustawna kawalerka blisko centrum Czeladzi z piwnicą!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 29,15 m²** zlokalizowaną w Czeladzi przy ul. Miasta Auby, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.

**WNĘTRZE** Mieszkanie o **ustawnym układzie pomieszczeń** oferuje dużą swobodę aranżacji. Centralnym punktem jest pokój dzienny, który można zaaranżować jako strefę wypoczynkową. Kuchnia jest dobrze zorganizowana, a łazienka posiada odpowiednią przestrzeń do własnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest **zabudowana szafa w przedpokoju**, zapewniająca miejsce do przechowywania.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia: 29,15 m²** * **Piętro: 7** (budynek z windą) * **Piwnica:** przynależna do mieszkania * Okna: PCV, ekspozycja zachodnia * Ogrzewanie: miejskie z podzielnikami * Woda ciepła: piec gazowy * **Czynsz (SM): 414,09 zł** (zawiera CO, fundusz remontowy, eksploatację) * Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa * Parking: ogólnodostępny przy budynku * Budynek: po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa, domofon

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w Centrum Czeladzi, co zapewnia **doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej** oraz szybkie połączenie z całą aglomeracją. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje i punkty usługowe.

**POTENCJAŁ** Mieszkanie, dzięki swojemu rozkładowi i lokalizacji, jest nie tylko **wygodnym miejscem do zamieszkania**, ale również stanowi **atrakcyjną propozycję inwestycyjną**.