Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via Pietro Borsieri, Milano, Repubblica Italiana
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Visão geral
Nel cuore del vibrante quartiere Isola di Milano, a pochi passi da icone come il Bosco Verticale e la Biblioteca degli Alberi, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di **100 mq**, accatastata A/3 e situata in un contesto di **recente costruzione**.
L'immobile si distingue per il suo design moderno e funzionale, con un **ingresso indipendente** che garantisce privacy e comodità. La soluzione offre un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale. Un suggestivo giardino d'inverno aggiunge un tocco di unicità e luminosità.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, uno spazio versatile ideale per uno studio o una palestra, e una comoda cabina armadio. La proprietà è stata pensata per offrire il massimo comfort e stile.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 100 mq * Tipologia: Loft (accatastato A/3) * Contesto: Recente costruzione * Caratteristiche uniche: Giardino d'inverno, cabina armadio * Zona giorno: Ampia con cucina a vista
Situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, questo loft rappresenta un'opportunità unica per vivere la città con stile e comfort, beneficiando della vicinanza a servizi, aree verdi e trasporti pubblici.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 7 meses · 16 visualizações
Atualizado em 24 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Nel cuore del vibrante quartiere Isola di Milano, a pochi passi da icone come il Bosco Verticale e la Biblioteca degli Alberi, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di 100 mq, accatastata A/3 e situata in un contesto di recente costruzione.
L'immobile si distingue per il suo design moderno e funzionale, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La soluzione offre un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama vivere gli spazi in modo conviviale. Un suggestivo giardino d'inverno aggiunge un tocco di unicità e luminosità.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, uno spazio versatile ideale per uno studio o una palestra, e una comoda cabina armadio. La proprietà è stata pensata per offrire il massimo comfort e stile.
Caratteristiche principali:
Situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, questo loft rappresenta un'opportunità unica per vivere la città con stile e comfort, beneficiando della vicinanza a servizi, aree verdi e trasporti pubblici.