Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Via piacenza, Chiavari, Repubblica Italiana
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Visão geral
Proponiamo in vendita un **ordinato trilocale** situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, in Via Piacenza a Chiavari. L'immobile, con una superficie di **71 m²**, gode di una **doppia esposizione a Sud-Est** che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La disposizione interna, seppur classica, offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per coppie o piccole famiglie.
Tra le caratteristiche distintive, spiccano: * **Posto auto di proprietà**, una comodità rara e preziosa nella zona. * **Solana** (terrazzino/balcone chiuso), uno spazio aggiuntivo versatile. * **Riscaldamento termoautonomo**, che permette una gestione personalizzata dei consumi. * **Minime spese condominiali**, rendendo l'immobile economicamente vantaggioso. * **Ascensore** per un comodo accesso al piano.
Situato in una zona residenziale di Chiavari, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi principali pur mantenendo una certa tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro e le spiagge, godendo appieno delle bellezze della Liguria. Un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e luminosa.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 2 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Proponiamo in vendita un ordinato trilocale situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, in Via Piacenza a Chiavari. L'immobile, con una superficie di 71 m², gode di una doppia esposizione a Sud-Est che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La disposizione interna, seppur classica, offre spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per coppie o piccole famiglie.
Tra le caratteristiche distintive, spiccano:
Situato in una zona residenziale di Chiavari, l'appartamento beneficia della vicinanza ai servizi principali pur mantenendo una certa tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro e le spiagge, godendo appieno delle bellezze della Liguria. Un'ottima opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e luminosa.