Comprar casa em Itália a partir da Alemanha ou da Áustria
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Strada Bardoney, Valtournenche, Repubblica Italiana
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Visão geral
Splendido trilocale in vendita a Breuil-Cervinia, situato in una posizione invidiabile ai piedi del maestoso Cervino. Questo prestigioso appartamento, ideale per ospitare comodamente quattro persone, offre una **vista mozzafiato** sul Cervino e sulla catena montuosa circostante, grazie alle sue ampie vetrate.
L'immobile si trova al quarto piano del Condominio Bardoney, in una tranquilla strada privata. La sua caratteristica più eccezionale è la **soluzione ski-in/ski-out**, che permette un accesso diretto alla rinomata pista Ventina e si trova a soli **100 metri dagli impianti di risalita** per Plan Maison, rendendolo perfetto per gli amanti dello sci.
L'appartamento è stato progettato per offrire un'esperienza di soggiorno confortevole e luminosa: * **Posizione unica** con accesso diretto alle piste * **Vista panoramica** sul Cervino * Ideale per famiglie o gruppi di amici * Vicinanza agli impianti di risalita * Zona giorno ariosa e luminosa
Situato a Valtournenche, Valle d'Aosta, questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di pregio in una delle località sciistiche più famose al mondo. La combinazione di **lusso, comfort e accesso diretto alla natura** lo rende una scelta ideale sia come investimento che come casa vacanze.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Os preços das casas em Itália subiram 5.2% no ano até ao 1.º trimestre de 2026 e as vendas 4.4%. Preços medianos por m² por cidade e procura estrangeira.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Splendido trilocale in vendita a Breuil-Cervinia, situato in una posizione invidiabile ai piedi del maestoso Cervino. Questo prestigioso appartamento, ideale per ospitare comodamente quattro persone, offre una vista mozzafiato sul Cervino e sulla catena montuosa circostante, grazie alle sue ampie vetrate.
L'immobile si trova al quarto piano del Condominio Bardoney, in una tranquilla strada privata. La sua caratteristica più eccezionale è la soluzione ski-in/ski-out, che permette un accesso diretto alla rinomata pista Ventina e si trova a soli 100 metri dagli impianti di risalita per Plan Maison, rendendolo perfetto per gli amanti dello sci.
L'appartamento è stato progettato per offrire un'esperienza di soggiorno confortevole e luminosa:
Situato a Valtournenche, Valle d'Aosta, questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di pregio in una delle località sciistiche più famose al mondo. La combinazione di lusso, comfort e accesso diretto alla natura lo rende una scelta ideale sia come investimento che come casa vacanze.